まず『開発』の意味としては、天然資源を使って地域を活性化させること、新しい技術や機械等を創り実用化させること、今まで勉強してきた知識や経験、能力を活かすことである。そして『開発中』はその途中段階であるといえるが、実際には製品開発や研究の途上のことを指すことがほとんどで、土地開発の途中の状態を指すことは少ない。